Oportunidade única proxima do Parque Centenário! 🌿

Se você busca espaço, localização privilegiada, segurança e potencial de valorização, esta é a casa ideal!

📍 Localizada ao lado do Parque Centenário, o parque mais completo da cidade, com pedalinho, espaço com animais para as crianças, pista de corrida e caminhada, pista de skate, quadras de futebol, basquete e poliesportiva, além de área de lazer para toda a família e parquinho para pets. É também o local dos melhores Shows Nacionais e dos encantadores espetáculos de Natal.

🏫 Região extremamente valorizada, com escolas próximas, EMEI a poucos metros e supermercados nas redondezas — praticidade total para o dia a dia.

✨ O imóvel

Terreno de esquina, amplo medindo 12,5m X 24m com excelente posição solar e acesso por duas ruas (entrada social e para veículos).

A casa é mista, oferecendo conforto e versatilidade:

🔹 Parte em alvenaria (construção recente com arquitetura moderna):

Área gourmet integrada à sala de estar

*Lavabo

*Lavanderia

*Pé-direito duplo com mezanino

*1 suíte muito espaçosa

*Closet amplo com móveis sob medida (permanece no imóvel)

*Banheiro da suíte com box de vidro e dois chuveiros

🔹 Parte frontal em madeira:

*3 quartos

*Sala/escritório

*1 banheiro

A parte de madeira é conectada à casa de alvenaria, porém pode ser removida sem prejuízo estrutural, caso o novo proprietário deseje ampliar ou modernizar ainda mais o projeto. O imóvel já possui planta averbada para continuidade da construção no espaço atualmente ocupado pela casa de madeira — um excelente diferencial!

🔐 Segurança e tecnologia:

*Sistema com 4 câmeras de segurança com gravação em HD

*Portão eletrônico

*Imóvel gradeado

⚡ Sustentabilidade e conforto:

*Placas solares para geração de energia

*Permanecem 3 aparelhos de ar-condicionado

🛋 Também permanecem no imóvel os móveis sob medida da cozinha, lavanderia, sala e closet.

💎 Uma casa com localização estratégica, estrutura moderna, segurança e grande potencial de expansão — perfeita para quem deseja morar bem e investir com tranquilidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.